Rossi Re Immobiliare Rossi Re Immobiliare

Rossi Re Immobiliare

Rif bam/09/2025

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Descrizione

A due passi dal Duomo, nel cuore del centro storico, al secondo piano di un elegante palazzo della fine degli anni '50 dotato di ascensori e di servizio di portineria, proponiamo in vendita due unità immobiliari adiacenti accorpabili aventi una superficie totale di circa 150 mq. Le unità sono attualmente accatastate ad uso ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, a cura e spese della proprietà attuale.
Grazie ai tre ingressi indipendenti ed alla planimetria libera, le unità immobiliari offrono un'ampia flessibilità nella distribuzione degli spazi favorendo una diversificazione delle possibili soluzioni abitative.
Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato.
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e personalizzabile nel cuore pulsante della città.
Per informazioni e visite contattare Ilaria al 347/8894134.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 2° piano 55 Mq 55 Mqc
Immobile - 2° piano 99 Mq 99 Mqc
Cantina - piano interrato 4 Mq 2 Mqc
Cantina - piano interrato 4 Mq 2 Mqc
Totale 158 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif bam/09/2025
Prezzo € 345.000
Provincia Parma
Comune Parma
Zona Centro Storico
Indirizzo Borgo Angelo Mazza 2
Superficie 158 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 2 / 5
Riscaldamento centralizzato
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 300
Anno di costruzione 1958
Ascensore si
Cantina 8 mq
Cucina abitabile

Planimetrie

Planimetria ID 5928415
Planimetria ID 5928416

Photogallery

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Rossi Re Immobiliare
Viale Tanara, 9 43123 PARMA (PR)
+3905211680679
C.F.: 02800580348 P.IVA: 02800580348
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